涂在房屋墙面表层的砂浆，统称为抹灰砂浆(也叫做抹面砂浆)。根据砂浆的涂抹功能，可以将砂浆分为普通抹灰砂浆、防水砂浆、隔热砂浆、吸音砂浆、耐酸砂浆等砂浆。抹灰砂浆有着很好的和易性，很容易抹成均匀的外层，有利于施工。还有较高的黏结力，砂浆层可以与底面黏结稳固，长期不会开裂或脱落。处于湿冷环境或易受外力的作用位置（如地和墙裙等），还具备较高的防水性能。